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01
拖欠9万元租金成被告
黄山市黄山区民政局于年2月10日与被告宋某缔结《屋宇租借协定》，两边商定将黄山同裕效劳社主楼及部份门面出租给宋某，租期为三年，即从年12月26日至年12月25日，年租金5万元。三年到期后宋某不失约，也许按本协定再续租两年，到年12月25日止。年10月16日，黄山区民政局将出租给宋某的屋宇物业托付至原告黄山区公有物业经营有限公司。屋宇租借协定到期后，因宋某尚欠9万元租金迟迟未缴，原告于年11月12日诉至法院，要求判令被告清偿所欠房租9万元，并搬离所租借的屋宇。
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02
悉心调处助其度过难关
法院在处理这起案件时，采用了调处优先的法子。首先听取了被告宋某的意见，他说本身从事餐饮业有许多年了，由于前期对所租借的屋宇实行囊修，再加之这几年交易不好，因此拖欠了租金，假若全体偿付，也许不让续租屋宇，小餐馆就要完全倒闭，几年的血汗都邑付之东流。宋某为示意续租的由衷，借来了5万元偿付欠下的部份租金。12月11日，法官招集了原被告两边到庭，用心实行了调处，最后两边完成调处协定，被告宋某尚欠原告的租金在年2月28日前全体付清。同时，两边还缔结了续租协定。“法官关切调处，果真辅助咱们这类小餐饮业度过了一个难关。”宋某对法官沉稳详细的调处做事赋予了高度评估。
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泉源：黄山市黄山区国民法院
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